
各位老師:我公司開發(fā)商品房、寫字樓、商貿(mào)城三個項目,在開發(fā)成本科目下,(三個項目和六項費用)怎樣設(shè)置二、三、四級科目便于以后的會計核算,
答: 你好,開發(fā)成本下需要分三個項目進行核算,開發(fā)成本——商品房等,按項目核算成本就可以。
房地產(chǎn)行業(yè)前期,為什么寫字樓開發(fā)與商品房開發(fā)走的科目不一樣;寫字樓土地使用走無形資產(chǎn);商品房土地走開發(fā)成本-土地開發(fā)費?
答: 因為寫字樓不是用于銷售,是用于出租,屬于單位自己的資產(chǎn),所以土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)科目。商品房是用于銷售,所有的成本(包括土地使用權(quán))都需要在開發(fā)成本科目核算。
我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展,是要不斷考證的
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)項目有商品房,商貿(mào)大廈,寫字樓,游泳池,公園,鍋爐房,為什么商品房,商貿(mào)大廈記入“開發(fā)成本-前期工程費”,貳寫字樓卻要記入“在建工程”呢
答: 寫字樓如果建成后自用的,記入在建工程 如果用于出售,記入開發(fā)成本


金色陽光 追問
2019-12-03 09:48
立紅老師 解答
2019-12-03 09:56