如意 追問

2019-12-02 20:38

不動產發票，哪個文件支持

文老師 解答

2019-12-02 20:43

不動產的，按5%計算，實際按1.5%繳納

如意 追問

2019-12-02 20:52

老師1.5%哪個文件支持

文老師 解答

2019-12-02 20:56

您是代開租賃發票的是嗎

如意 追問

2019-12-02 21:00

我是房地產公司，現在公司賣了一套房子，房子的單價較低，所以稅金個人承單，增值稅9%，附加稅12%，土增1.5%，所得稅1.5%，印花稅0.5%各稅率對不對

文老師 解答

2019-12-02 21:04

但是這也不也不應該是個人去稅務局代開發票吧

如意 追問

2019-12-02 21:05

因為個稅我不太確定，所以就想個人代開稅率

文老師 解答

2019-12-02 21:10

我的理解是您賣房子，那應該涉及到需要交是您開發票，但是的稅由個人來承擔是吧

如意 追問

2019-12-02 21:12

對，稅個人承擔，我算的稅率對么

文老師 解答

2019-12-02 21:14

應該說增值稅您不需要全部交的吧，您應該可以有抵扣的。

如意 追問

2019-12-02 21:15

現在不考慮抵扣

文老師 解答

2019-12-02 21:15

附加稅是沒有什么問題的，土地增值稅的話，需要看你到時候實際的那個增值率，所得稅的話需要看您的賬面利潤情況的。