房地產(chǎn)企業(yè)建安工程款包括什么

小黎老師

職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-29 15:51

您好，建筑安裝工程費(fèi)，是指開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)主體建筑的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)及精裝修費(fèi)等。

小黎老師解答

2019-11-29 15:54

建筑安裝工程費(fèi)主要包括以下內(nèi)容：
  （1）土建工程費(fèi)，包括基礎(chǔ)工程費(fèi)、主體工程費(fèi)。有甲供材料的，還應(yīng)包括相應(yīng)的甲供材料費(fèi)。
  （2）安裝工程費(fèi)，包括電氣（強(qiáng)電）安裝工程費(fèi)、電訊（弱電）安裝工程費(fèi)、給排水安裝工程費(fèi)、電梯安裝工程費(fèi)、空調(diào)安裝工程費(fèi)、消防安裝工程費(fèi)、煤氣安裝工程費(fèi)、采暖安裝工程費(fèi)。上述各項(xiàng)如有甲供材料、設(shè)備，還應(yīng)分別包括相應(yīng)的甲供材料、設(shè)備費(fèi)。
  （3）裝修工程費(fèi)，包括內(nèi)外墻、地板（毯）、門窗、廚潔具、電梯間、天（頂）蓬、雨篷等的裝修費(fèi)，有甲供材料的，還應(yīng)包括相應(yīng)的甲供材料費(fèi)。
  （4）項(xiàng)目或工程監(jiān)理費(fèi)，是指支付給聘請(qǐng)的項(xiàng)目或工程監(jiān)理單位的費(fèi)用。
  （5）其他，包括工程收尾所發(fā)生的零星工程費(fèi)和乙方保修期后應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)的維修費(fèi)（零星工程費(fèi)和乙方保修期后應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)的維修費(fèi)能夠歸類的，應(yīng)按從屬主體原則歸類計(jì)入上述相應(yīng)費(fèi)用中），現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。