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老師，您好，公司是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，小規(guī)模，2010年開始營(yíng)業(yè)，共有39個(gè)車位，至2019年已銷售售2個(gè)車位，開了2張銷售發(fā)票，在2015年就注銷了稅控盤，現(xiàn)在老板想注銷公司，專管員開了責(zé)令清稅通知，需繳納土地增值稅200多萬，現(xiàn)在老板叫我重新申請(qǐng)購(gòu)稅控盤購(gòu)買發(fā)票，以低價(jià)銷售給老板親戚的商貿(mào)公司，說是虧損，這樣土地增值稅估計(jì)在10幾萬左右，這樣行得通嗎

陳詩晗老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師

2019-11-20 23:38

你如果之前已經(jīng)銷售的部分是不可以了
還沒銷售的部分可以這樣處理

煥然追問

2019-11-20 23:43

因?yàn)橹颁N售的商住樓時(shí)都是未俊算預(yù)售的，所以一直都是預(yù)繳，房地產(chǎn)開發(fā)公司未竣工老早屬預(yù)售，對(duì)嗎，等到最后竣工銷售完或是才一次清算繳納，是為樣嗎

陳詩晗老師解答

2019-11-21 00:08

是的，理解是對(duì)的

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