- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2019-11-19 15:00
你好,營業稅已經取消了,現在是增值稅預交
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你好,營業稅已經取消了,現在是增值稅預交
2019-11-19 15:00:26

你好,預繳的土地增值稅直接計入應繳稅費——土地增值稅哈。
2019-05-15 09:54:05

營改增預繳公式=(原營業稅預繳額 + 增值稅預繳額 + 消費稅預繳額 - 財政返還金額)/(1 + 個人所得稅稅率 + 增值稅稅率)
案例:某房地產企業營改增預繳應繳稅額=(3000+6000+1000-3000)/(1+0.25+0.17)=7500元。
2023-02-24 14:27:37

你好!是的。以前是有3%的了。
2020-07-20 10:33:55

一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,應在取得預收款的次月按照3%的預征率預繳增值稅。
計算方法為:應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%,上述公式中的適用稅率或征收率,根據納稅人適用的計稅方法不同分別選擇,納稅人適用一般計稅方法的,按11%的適用稅率計算,適用簡易計稅方法的,按5%的征收率計算;計稅方法依據房地產老項目和新項目分別確定,開工日期在2016年4月30日前的老項目,納稅人可以選擇適用簡易計稅方法,一經選擇,36個月內不得變更,上述日期后開工的新項目,只能適用一般計稅方法。
以本題為例:甲公司銷售房地產老項目取得預收款后,如選擇適用簡易計稅方法,在8月應預繳稅款=3885÷(1+5%)×3%=111(萬元);如未選擇適用簡易計稅方法,在8月應預繳稅款=3885÷(1+11%)×3%=105(萬元)。后期新項目取得預收款,均按一般計稅方法,采用11%的適用稅率計算應預繳稅款。"
2017-05-29 14:42:18
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