房地產一般納稅人企業所得稅預征率是多少？

答： 你好！ 根據《國家稅務總局關于印發<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》（國稅發〔2009〕31號）第八條規定：“企業銷售未完工開發產品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務局、地方稅務局按下列規定進行確定： 　　（一）開發項目位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區和郊區的，不得低于15%. 　　（二）開發項目位于地級市城區及郊區的，不得低于10%. 　　（三）開發項目位于其他地區的，不得低于5%. 　　（四）屬于經濟適用房、限價房和危改房的，不得低于3%.“

劉老師您好：請問房地產企業房屋出租的收入是否要繳企業所得稅，企業是一般納稅人，請指教，謝謝。

答： 不好意思，我不是劉老師，誤接了這個問題。 但是答案確定：需要繳納。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

一般納稅人房地產開發企業企業所得稅和土地增值稅是否有優惠？怎么優惠的？

答： 1、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的免征土地增值稅。 2、如果單位是小型微利企業，企業所得稅按照10%繳納。