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venus老師

職稱： 中級會計師

2019-11-16 17:09

投資工作中，敏感性分析表的應用十分廣泛，最常見的是招拍掛項目中，我們需要看到利潤率/IRR隨著地價的變化，以明晰我們的舉牌空間。

當然，敏感性分析表的用途可遠不止如此，比如通過它我們還可以做售價-利潤率敏感性分析，成本-利潤率敏感性分析，售價&地價-利潤率敏感性分析，成本&地價-利潤率敏感性分析等等。熟練掌握這個技巧以后，我們甚至可以做任何單變量及雙變量的敏感性分析。

但是，很多朋友卻對敏感性分析表的操作非常陌生，過于依賴測算表格的現有公式鏈接而無法靈活使用，或者測算公式出現問題以后也不知如何修改。這篇文章我們就一起來系統梳理一下敏感性分析，解決工作中的理解及操作障礙。為了便于大家理解，我從以下4個方面進行闡述：

1.      理解敏感性分析表

2.      單變量敏感性分析

3.      雙變量敏感性分析

4.      多變量敏感性分析

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相關問題討論
你好，我先幫你解釋一個專業術語就是反映在某一時期里所發生的某種變化情況，也可稱為時期指標。投資就有產值，而這個指標會因為產值的變化而變化，動態指標說的更清晰一點就是總產值的波動，
2019-09-23 11:00:15
你好，稍等我找下哦
2020-06-18 11:05:38
投資工作中，敏感性分析表的應用十分廣泛，最常見的是招拍掛項目中，我們需要看到利潤率/IRR隨著地價的變化，以明晰我們的舉牌空間。 當然，敏感性分析表的用途可遠不止如此，比如通過它我們還可以做售價-利潤率敏感性分析，成本-利潤率敏感性分析，售價&地價-利潤率敏感性分析，成本&地價-利潤率敏感性分析等等。熟練掌握這個技巧以后，我們甚至可以做任何單變量及雙變量的敏感性分析。 但是，很多朋友卻對敏感性分析表的操作非常陌生，過于依賴測算表格的現有公式鏈接而無法靈活使用，或者測算公式出現問題以后也不知如何修改。這篇文章我們就一起來系統梳理一下敏感性分析，解決工作中的理解及操作障礙。為了便于大家理解，我從以下4個方面進行闡述： 1.????? 理解敏感性分析表 2.????? 單變量敏感性分析 3.????? 雙變量敏感性分析 4.????? 多變量敏感性分析
2019-11-16 17:09:17
你好，同學 投資也是視同銷售，達不到你的效果
2019-11-06 19:49:43
敏感性分析是投資項目的經濟評估中常用的分析不確定性的方法之一。從多個不確定性因素中逐一找出對投資項目經濟效益指標有重要影響的敏感性因素，并分析、測算其對項目經濟效益指標的影響程度和敏感性程度，進而判斷項目承受風險的能力。若某參數的小幅度變化能導致經濟效益指標的較大變化，則稱此參數為敏感性因素，反之則稱其為非敏感性因素。
2019-11-16 22:52:41
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