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立紅老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2019-11-12 13:47

你好，房地產公司的樣板間自裝修完畢之日起的次月起至樣板間出售時，都應按規(guī)定繳納房產稅。房產稅的計稅基礎應包括:土地成本、開發(fā)成本、樣板間的裝修費用(不含可移動的部分)。

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你好房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。房產稅實行按年征收，分期繳納。
2020-06-29 15:23:13
你好，房地產公司的樣板間自裝修完畢之日起的次月起至樣板間出售時，都應按規(guī)定繳納房產稅。房產稅的計稅基礎應包括:土地成本、開發(fā)成本、樣板間的裝修費用(不含可移動的部分)。
2019-11-12 13:47:03
你好房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。房產稅實行按年征收，分期繳納。
2020-06-10 16:51:00
你好，你是從租還是從價（原值）
2020-01-07 15:23:16
您好，根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》（財稅[2005]181號）的規(guī)定，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規(guī)定征收房產稅。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。上述具備房屋功能的地下建筑是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 自用的地下建筑，按以下方式計稅： 1．工業(yè)用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。 應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2％。 2．商業(yè)和其他用途房產，以房屋原價的70—80％作為應稅房產原值。 應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。 房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。 3．對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。 因此，地下車庫屬于房產稅征稅范圍，應當依法繳納房產稅。
2018-05-27 15:36:55
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