13. 下列各項中，關于投資性房地產的確認與初始計量表述不正確的有（ ）。A.企業外購房地產只要用于對外出租，即使尚未出租也將其劃分為投資性房地產核算B.自行建造的投資性房地產應于該房地產達到預定可使用狀態時轉入投資性房地產C.企業可以將自用房地產轉為投資性房地產，但投資性房地產不得轉為自用房地產D.自行建造的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的，應按完工日的公允價值計入投資性房地產題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏參考答案：ACD我的答案：ABCD?

答： 你好，同學。自行建造應該是出租 或 簽訂租賃合同開始

怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

D選項不是作為投資性房地產核算嗎？怎么是存貨呢？

答： 這個是房地產企業，是作為存貨核算呀