491年19:29凡品48< 0304成本模式下投資性房地產的. .]1/1+》0304年成本模式下投資性房地產的后續計量目的:成本模式下投資性房地產的后續計量資料:甲企業的一棟辦公樓出租給乙企業使用,已確認為投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。假設這棟辦公樓的成本為1 200萬元,按照直線法計提折舊,使用壽命為20年,預計凈殘值為零,按照經營租賃合同,乙企業每月支付甲企業租金萬6元。當年12個月,這棟辦公樓發生減值跡象,經減值測試,其可收回金額為900年萬元,此時辦公樓的賬面價值為1 000年萬元,以前未計提減值準備。

答： 借 投資性房地產 1200 累計折舊200 固定資產減值準備100 貸 固定資產1200 投資性房地產減值準備100 投資性房地產累計折舊200

這道題怎么解：甲公司于2018年1月1日購入一棟辦公樓，該辦公樓原值為3200萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為200萬元，采用年限平均法計提折舊。自用2年后，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，約定于2020年1月1日起將該辦公樓出租給乙公司使用，租期為5年，租金為每月20萬元。甲公司采用成本模式對投資性房地產進行后續計量。該項房地產影響甲公司2020年度損益的金額為（　　）萬元。A、90 B、150C、240 D、390謝謝！

答： 您好 該項房地產影響甲公司2020年度損益的金額為 A、90 (3200-200)/20=150 20*12=240 240-150=90

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

206年12月31日購入一辦公樓，實際取得成本為了00萬元。該辦公樓預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司遷址，20X9年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定:甲公司將上述辦公樓租貨給乙公司，租賃期開始日為協議簽訂日，租貨2年，年租金150萬元，每半年支付一次。租貨協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2 800萬元，為2 200萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。20X9年12月31日， 該辦公樓的公允價值要求:根據上述材料，不考慮其他因素，回答下列問題。(1)甲公司將辦公樓轉為出租，將其作為投資性房地產核算的日期是A. 20X6年12月31日B. 20X7年1月1日C. 20X9年6月30日D. 20X9年7月1日

答： 你好 。 (1)甲公司將辦公樓轉為出租，將其作為投資性房地產核算的日期是——20X9年6月30日