491年19:29凡品48< 0304成本模式下投資性房地產(chǎn)的. .]1/1+》0304年成本模式下投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量目的:成本模式下投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量資料:甲企業(yè)的一棟辦公樓出租給乙企業(yè)使用,已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1 200萬(wàn)元,按照直線法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,按照經(jīng)營(yíng)租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金萬(wàn)6元。當(dāng)年12個(gè)月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測(cè)試,其可收回金額為900年萬(wàn)元,此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1 000年萬(wàn)元,以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。

答： 借 投資性房地產(chǎn) 1200 累計(jì)折舊200 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 貸 固定資產(chǎn)1200 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊200

這道題怎么解：甲公司于2018年1月1日購(gòu)入一棟辦公樓，該辦公樓原值為3200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為200萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。自用2年后，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，約定于2020年1月1日起將該辦公樓出租給乙公司使用，租期為5年，租金為每月20萬(wàn)元。甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)影響甲公司2020年度損益的金額為（　?。┤f(wàn)元。A、90 B、150C、240 D、390謝謝！

答： 您好 該項(xiàng)房地產(chǎn)影響甲公司2020年度損益的金額為 A、90 (3200-200)/20=150 20*12=240 240-150=90

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

206年12月31日購(gòu)入一辦公樓，實(shí)際取得成本為了00萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。因公司遷址，20X9年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租貨給乙公司，租賃期開始日為協(xié)議簽訂日，租貨2年，年租金150萬(wàn)元，每半年支付一次。租貨協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價(jià)值為2 800萬(wàn)元，為2 200萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20X9年12月31日， 該辦公樓的公允價(jià)值要求:根據(jù)上述材料，不考慮其他因素，回答下列問題。(1)甲公司將辦公樓轉(zhuǎn)為出租，將其作為投資性房地產(chǎn)核算的日期是A. 20X6年12月31日B. 20X7年1月1日C. 20X9年6月30日D. 20X9年7月1日

答： 你好 。 (1)甲公司將辦公樓轉(zhuǎn)為出租，將其作為投資性房地產(chǎn)核算的日期是——20X9年6月30日