物業把電費發票都開到物業公司了，物業開發票分割單是不是可以入賬，所得稅前這筆費用可以扣除

答： 你好，可以稅前扣除的

老師，我們的辦公區域現在分給分公司了一點，物業公司把所有房租都開給我公司，我們該怎么去跟子公司結算房租？可以走發票分割單嗎？有什么要求？

答： 你好！可以開分割單，或要求物業分開開發票

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

什么情況下的發票分割單是有效的呀能用來抵扣企業所得稅的呀

答： 案例 A房地產公司項目開工建設，約定水電費由施工企業承擔，雙方按月結算。由于臨時水電立戶都在房地產公司，水電費發票都是直接開具給A房地產公司，因此A公司出具了發票分割單給施工企業，請問有無問題？ 依據最新的《企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法》，對于這種情況規定如下： 第十九條 企業租用（包括企業作為單一承租方租用）辦公、生產用房等資產發生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網絡等費用，出租方作為應稅項目開具發票的，企業以發票作為稅前扣除憑證；出租方采取分攤方式的，企業以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。 看起來，開發票和分攤兩種處理方式所得稅都是認可的，那么分割單這種處理模式沒有問題了，事實真的如此嗎？最大的問題在于，這個文件是一個企業所得稅文件，而在中國的稅法當中，各個不同稅種的邏輯可能是有所差異的。 站在增值稅的角度，A房地產公司視為轉售，而不能視為代收代付，在增值稅的2016年36號文中，對于代收代付的最重要界定就是水電費發票必須直接開開具給實際使用人——施工企業，否則只能視為轉售行為，房地產公司應開具發票給施工企業，施工企業憑借發票計入工程成本。 因此，水電費發票分割單盡管在所得稅稅前扣除中可以作為合規憑證，但在增值稅中依然會被認定為轉售行為，作為A房地產企業而言，會面臨補稅風險，這一點是大家特別需要注意的。