甲公司將房屋無償贈予給乙公司,雙方各要交什么稅
愛學(xué)習(xí)的Cola 小R
于2019-11-05 16:06 發(fā)布 ??6078次瀏覽
- 送心意
龍楓老師
職稱: 注冊會計師,國際稅收協(xié)會會員
2019-11-05 16:24
一、直系親屬贈與
只征收契稅,稅率統(tǒng)一是3%,由于不涉及具體金額,稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價。
二、非直系親屬贈與
這種情況需要繳納三項稅費,分別是:
1、稅
不滿兩年的房子要全額征收稅,滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。
前者計算公式一般是:稅=(指導(dǎo)價/1.05)×5.6%
后者計算公式一般是:稅=(指導(dǎo)價-原價格)/1.05×5.6%
需要注意的是,交稅的同時,稅附加稅也得要交,一般有地方附加(稅*2%)、費附加(稅*3%)、城建稅附加(稅*7%)。
如果房子是滿2年的普通住宅,則免征稅。
2、契稅
契稅計算公式如下:契稅=(指導(dǎo)價-稅)×3%
3、個人所得稅
分為兩種情況,第一種,如果是滿五唯一,則免征個稅,第二種,如果不滿五年或滿五不唯一,需要按照差額20%的比例征收個稅。
感謝您的提問如果滿意請給五星謝謝
相關(guān)問題討論

一、直系親屬贈與
只征收契稅,稅率統(tǒng)一是3%,由于不涉及具體金額,稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價。
二、非直系親屬贈與
這種情況需要繳納三項稅費,分別是:
1、稅
不滿兩年的房子要全額征收稅,滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。
前者計算公式一般是:稅=(指導(dǎo)價/1.05)×5.6%
后者計算公式一般是:稅=(指導(dǎo)價-原價格)/1.05×5.6%
需要注意的是,交稅的同時,稅附加稅也得要交,一般有地方附加(稅*2%)、費附加(稅*3%)、城建稅附加(稅*7%)。
如果房子是滿2年的普通住宅,則免征稅。
2、契稅
契稅計算公式如下:契稅=(指導(dǎo)價-稅)×3%
3、個人所得稅
分為兩種情況,第一種,如果是滿五唯一,則免征個稅,第二種,如果不滿五年或滿五不唯一,需要按照差額20%的比例征收個稅。
感謝您的提問如果滿意請給五星謝謝
2019-11-05 16:24:34

你好,甲需要交增值稅;附加稅;土地增值稅;
2020-05-12 10:30:45

無償使用的不可以,采暖費是你們付款的嗎?發(fā)票名稱是單位的嗎?是的話可以
2018-11-21 15:43:08

誰無償使用誰的房屋?
2022-01-22 11:27:05

你無償贈送他人使用要交所得稅,營業(yè)外支出,轉(zhuǎn)租他人要交增值稅附加稅等
2019-03-29 14:03:44
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關(guān)問題信息