售后租回交易形成融資租賃，售價與資產賬面的差額會計處理，會計分錄怎么做？？

克江老師

職稱： ,中級會計師,注冊會計師,稅務師

2019-10-30 17:59

差額會計處理：遞延收益——未實現售后租回損益
售后租回形成融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額（無論是正負）在會計上均未實現，承租人應將這部分差額予以遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費的調整。
例如：

1.生產設備出售時成本240萬元，售價260.
借：固定資產清理240
  貸：固定資產240
借：銀行存款260
  貸：固定資產清理240
    遞延收益——未實現售后租回損益（融資租賃）20
確認分攤的未實現售后租回損益分錄為：
借：遞延收益——未實現售后租回損益（融資租賃）
  貸：制造費用
2.如果其出售成本為280，售價為260
借：固定資產清理280
  貸：固定資產280
借：銀行存款260
  遞延收益——未實現售后租回損益（融資租賃）20
  貸：固定資產清理280
確認分攤的未實現售后租回損益分錄為：
借：制造費用
  貸：遞延收益——未實現售后租回損益（融資租賃）

あ縌偑ぜ追問

2019-10-30 18:05

謝謝，老師，，您辛苦了，，
那個售后回租交易形成經營租賃，能像這樣舉例說明下嗎？感覺有例子好動很多，，，

克江老師解答

2019-10-30 18:18

售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：如有有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的, 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。如果售后租回交易不是按照公允價值達成的,有關損益應于當期確認；但若該損失將由低于市價的未來付款額補償的,應將其遞延,并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。