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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2019-10-29 10:30

個人出租房屋個人所得稅計算方法:
(一)沒有修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
(二)發生修繕費用的情況下:
納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時:應納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10%
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%

請問老師,個人出租住房取得的租金收入計算個人所得稅適用哪個稅率表?
知識擴展:個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家,1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅,到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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相關問題討論
您好 解答如下 個人所得稅稅額=(20000-5000)*20%=3000
2022-11-02 10:28:21
你好! 應納稅所得額:159600+40000*(1-20%)+15000*(1-20%)*70%-60000-21000-(1000+2000+1000)*12=71000 應交個稅:71000*10%-2520=4580
2022-06-24 12:38:44
同學你好 什么所得稅
2022-03-30 09:28:06
年終獎就是把獎金除以12,再看適用的稅率和速算扣除數http://wenda.bendibao.com/life/201958/1790.shtm
2022-01-21 11:20:08
你好; 你是要計算工資薪金個稅還是什么個稅; 我好給你看看 稅率表??
2021-12-31 14:56:53
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