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你好，請問 1.母公司無償劃轉土地給子公司，雙方分別需要繳納什么稅？ 2.如果以銷售形式，又需要繳納什么稅？ 3.哪種劃算？ 4.如果土地是06年購入，現在的價值已經遠超賬面價值，需要用什么方法，才能體現出來現在的價值呢？
落后的灰狼
于2019-10-29 10:12 發布 ??3480次瀏覽
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樸老師
職稱： 會計師
2019-10-29 10:26
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你好，請問1.母公司無償劃轉土地給子公司，雙方分別需要繳納什么稅？2.如果以銷售形式，又需要繳納什么稅？3.哪種劃算？4.如果土地是06年購入，現在的價值已經遠超賬面價值，需要用什么方法，才能體現出來現在的價值呢？
答： 1.需要繳納增值稅，增值稅稅率9%，如土地為2016年4月30日之前取得可以選擇簡易計稅5%。金額金額可參考同類地塊價格計算。 2.土地增值稅各地規定不同，參考重慶市地方稅務局公告2014年第9號《重慶市地方稅務局關于土地增值稅若干政策執行問題的公告》。 3.無償劃轉房地產有關規定 ： 同一投資主體劃轉 同一投資主體內部所屬企業之間無償劃轉（調撥）房地產，不征收土地增值稅。“同一投資主體內部所屬企業之間”是指母公司與其全資子公司之間；同一公司所屬全資子公司之間；自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間。
同一控制合并，以相對于最終控制方的賬面價值份額＋全部商譽入賬，若只是購買母公司在子公司中的分部股權，那以后再有其他子公司購買剩余部分股權，那就沒有商譽了嗎
答： 商譽只會列示在母公司的合并報表中，最終控制方不再列示商譽，有其他少數股東購買股份也不會影響原來商譽的變化
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
老師好，母公司給子公司出售資產，公允價值小于賬面價值，這差額如何處理？
答： 您好，公允價值小于賬面價值，在母公司單家報表先確認減值（使得公允價值等于賬面價值），再轉收入成本。
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