稅務1里101頁個人出租住房按5%的征收率減按1.5%計算，而127頁其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入月分攤未超過10萬元免征增值稅

答： 你好，你最好把這兩個結論分別記住就可以

老師，你好！我想問問如何看待下面這兩個規定：1. 個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算納稅；2. 其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。按照上述兩個規定，我是否可以理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0？這就存在稅務籌劃的空間，對嗎？謝謝！

答： 您好，按照上述兩個規定，不能理解成按月收的話就繳納1.5%的增值稅，如果一次性收取幾個月的租金的話，只要分攤后不超過10萬元，增值稅就是0，不存在稅務籌劃的空間。按月收取的時候，月不超過10萬元的，增值稅也是0。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

其他個人采取一次性收取租金的形式出租不動產取得的租金收入，按月平攤不超過10萬元，免征增值稅，但在這個要求內如果承租人要求出租方到稅局代開個發票的話，那開票的稅率怎么計算

答： 你好，代開專票的增值稅稅率是5%。