@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:15

但是產權證上的那個單位老板不讓開，然后我們只能以自己個人名義向稅務所代開了發票。

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:16

這個代開的發票我們稅也自己交的。

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:17

這個以自己個人名義代開票的跟個人所得稅有關系嗎？

軼塵老師 解答

2019-10-22 14:17

這種操作有稅務風險 因為發票內容和實際不相符

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:20

老師我們以前就是這樣開票的，

軼塵老師 解答

2019-10-22 14:33

開票沒問題  稅也可以交  但是如果稅務局細查房產證  發現產權人不是開票人  就會認為此發票無效

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:48

那要是房東以公司名義不肯開票，那怎么辦？

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 14:49

那我是不是要讓稅務所以個人名義代開了？

軼塵老師 解答

2019-10-22 14:53

你們以房東個人名義去代開

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:03

那房東名義的話他個人所得稅怎么辦的？

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:13

現在個人所得稅全國都聯網了。你個人一有收入都知道的吧？

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:13

房東不愿意交稅

軼塵老師 解答

2019-10-22 15:20

所有稅款你公司承擔

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 15:22

開80萬的發票，個人所得稅要交多少呀

軼塵老師 解答

2019-10-22 15:24

1.個人所得稅： 租金*(1-20%)*20%
2.房產稅：租金*12%
3.增值稅及附加：個人月收入小于10萬的 免稅

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 16:32

哦！老師那我要是開80萬的發票的話，交個人所得稅的話是不是稅率要最高檔的稅率了？30%的？

軼塵老師 解答

2019-10-22 16:33

租賃所得的個稅：
個人所得稅： 租金*(1-20%)*20%

@晴天^_^ 追問

2019-10-22 16:34

1-20%是什么意思？

軼塵老師 解答

2019-10-22 16:55

減去扣除的金額  原價的20%