6月9號(hào)開始計(jì)算租期,預(yù)付第一年的房租,但是發(fā)票要付第二年的房租的時(shí)候才開具。也就是明年的7月份左右才能開來發(fā)票。針對(duì)這種情況,關(guān)于房租要如何入賬?
沖沖沖呀
于2019-10-21 16:11 發(fā)布 ??885次瀏覽
- 送心意
答疑蘇老師
職稱: 注冊會(huì)計(jì)師
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你好 可以正常入賬 發(fā)票來了再?zèng)_之前的 按發(fā)票入賬就可以了
2019-10-21 16:12:49

借:預(yù)付賬款
貸:銀行存款
按月攤銷
借;管理費(fèi)用
貸;預(yù)付賬款
2019-10-21 15:57:23

你好
借,預(yù)付贓款
增值稅
貸,銀行存款
2022-03-27 09:19:47

預(yù)付款項(xiàng)時(shí)的賬務(wù)處理:
在 2022 年預(yù)付四年房租時(shí):
借:預(yù)付賬款
金額為預(yù)付的四年房租總額。
貸:銀行存款等
金額與預(yù)付賬款相同。
收到發(fā)票時(shí)的賬務(wù)處理:
假設(shè)房租為每年 12 萬元,四年共 48 萬元,且不考慮增值稅等因素。2024 年收到發(fā)票:
(1)確認(rèn) 2022 年 10 月至 2024 年 12 月的費(fèi)用:
借:管理費(fèi)用 / 制造費(fèi)用等(根據(jù)房屋用途確定科目)
金額為兩年零三個(gè)月的房租,即(2*12 %2B 3)= 27 萬元。
貸:預(yù)付賬款
金額為 27 萬元。
(2)剩余未攤銷的房租仍在預(yù)付賬款科目中反映,在后續(xù)年度逐月或逐期進(jìn)行攤銷:
從 2025 年開始,每年確認(rèn)房租費(fèi)用:
借:管理費(fèi)用 / 制造費(fèi)用等
金額為 12 萬元。
貸:預(yù)付賬款
金額為 12 萬元
2024-10-18 14:13:06

在開具發(fā)票同時(shí),也需要把該年度租金的原始憑證準(zhǔn)備好,如租金憑證、租金收據(jù),登記至應(yīng)付賬款科目。如果是抵扣增值稅和附加稅,在當(dāng)期的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額核算中,還需要增加預(yù)收租金的科目項(xiàng),并記錄租金發(fā)票及其對(duì)應(yīng)的預(yù)收租金賬款。
2023-03-16 10:26:53
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