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送心意

王超老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2019-10-19 20:50

你好同學(xué),需要看你們當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的政策。大部分地區(qū)是預(yù)繳5%的企業(yè)所得稅

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您好,所得稅的稅率都是25%。不過房地產(chǎn)預(yù)繳所得稅主要考慮預(yù)繳的毛利率。因為預(yù)繳稅款=毛利X稅率。毛利的規(guī)定請參照國稅發(fā)[2009]31號。第八條 企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率由各省、自治、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局按下列規(guī)定進(jìn)行確定: (一)開發(fā)項目位于省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,不得低于15%。 (二)開發(fā)項目位于地及地級市城區(qū)及郊區(qū)的,不得低于10%。 (三)開發(fā)項目位于其他地區(qū)的,不得低于5%。 (四)屬于經(jīng)濟適用房、限價房和危改房的,不得低于3%。 【房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)交稅率為多少相關(guān)閱讀】 房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳公式 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,按照工程項目的屬性不同,預(yù)繳的毛利率不同。 分兩塊計算: 1。已經(jīng)銷售的:(銷售的收入-成本費用)*25% 2。預(yù)售的:(預(yù)售收入*預(yù)計毛利率-費用、稅金)*25%
2022-05-10 11:55:55
你好同學(xué),需要看你們當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的政策。大部分地區(qū)是預(yù)繳5%的企業(yè)所得稅
2019-10-19 20:50:55
你好,需要預(yù)交的,看你當(dāng)?shù)囟惥謭?zhí)行的預(yù)征率是多少了,比如2.5%
2017-04-08 14:38:10
(利潤總額+預(yù)計毛利)*25%
2017-10-18 17:26:34
(預(yù)收賬款*15%+利潤總額)*25%
2019-01-08 21:04:42
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