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送心意

樸老師

職稱會計師

2019-10-16 15:25

企業開發、建造的開發產品應按制造成本法進行計量與核算。  其中,應計入開發產品成本中的費用屬于直接成本和能夠分清成本對象的間接成本,直接計入成本對象,共同成本和不能分清負擔對象的間接成本,應按受益的原則和配比的原則分配至各成本對象具體分配方法可按以下規定選擇其一:  (一)占地面積法。
  指按已動工開發成本對象占地面積占開發用地總面積的比例進行分配。  1。一次性開發的,按某一成本對象占地面積占全部成本對象占地總面積的比例進行分配。  2。分期開發的,首先按本期全部成本對象占地面積占開發用地總面積的比例進行分配,然后再按某一成本對象占地面積占期內全部成本對象占地總面積的比例進行分配。
    期內全部成本對象應負擔的占地面積為期內開發用地占地面積減除應由各期成本對象共同負擔的占地面積。  (二)建筑面積法。指按已動工開發成本對象建筑面積占開發用地總建筑面積的比例進行分配。  1。一次性開發的,按某一成本對象建筑面積占全部成本對象建筑面積的比例進行分配。
    2。分期開發的,首先按期內成本對象建筑面積占開發用地計劃建筑面積的比例進行分配,然后再按某一成本對象建筑面積占期內成本對象總建筑面積的比例進行分配。  (三)直接成本法。指按期內某一成本對象的直接開發成本占期內全部成本對象直接開發成本的比例進行分配。
    (四)預算造價法。指按期內某一成本對象預算造價占期內全部成本對象預算造價的比例進行分配。  第三十條規定,企業下列成本應按以下方法進行分配:  (一)土地成本,一般按占地面積法進行分配。如果確需結合其他方法進行分配的,應商稅務機關同意。  土地開發同時連結房地產開發的,屬于一次性取得土地分期開發房地產的情況,其土地開發成本經商稅務機關同意后可先按土地整體預算成本進行分配,待土地整體開發完畢再行調整。
    (二)單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設施開發成本,應按建筑面積法進行分配。

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企業開發、建造的開發產品應按制造成本法進行計量與核算。  其中,應計入開發產品成本中的費用屬于直接成本和能夠分清成本對象的間接成本,直接計入成本對象,共同成本和不能分清負擔對象的間接成本,應按受益的原則和配比的原則分配至各成本對象具體分配方法可按以下規定選擇其一:  (一)占地面積法。 指按已動工開發成本對象占地面積占開發用地總面積的比例進行分配。  1。一次性開發的,按某一成本對象占地面積占全部成本對象占地總面積的比例進行分配。  2。分期開發的,首先按本期全部成本對象占地面積占開發用地總面積的比例進行分配,然后再按某一成本對象占地面積占期內全部成本對象占地總面積的比例進行分配。   期內全部成本對象應負擔的占地面積為期內開發用地占地面積減除應由各期成本對象共同負擔的占地面積。  (二)建筑面積法。指按已動工開發成本對象建筑面積占開發用地總建筑面積的比例進行分配。  1。一次性開發的,按某一成本對象建筑面積占全部成本對象建筑面積的比例進行分配。   2。分期開發的,首先按期內成本對象建筑面積占開發用地計劃建筑面積的比例進行分配,然后再按某一成本對象建筑面積占期內成本對象總建筑面積的比例進行分配。  (三)直接成本法。指按期內某一成本對象的直接開發成本占期內全部成本對象直接開發成本的比例進行分配。   (四)預算造價法。指按期內某一成本對象預算造價占期內全部成本對象預算造價的比例進行分配。  第三十條規定,企業下列成本應按以下方法進行分配:  (一)土地成本,一般按占地面積法進行分配。如果確需結合其他方法進行分配的,應商稅務機關同意。  土地開發同時連結房地產開發的,屬于一次性取得土地分期開發房地產的情況,其土地開發成本經商稅務機關同意后可先按土地整體預算成本進行分配,待土地整體開發完畢再行調整。   (二)單獨作為過渡性成本對象核算的公共配套設施開發成本,應按建筑面積法進行分配。
2019-10-16 15:25:08
你好,與對方交易的合同名稱
2016-07-26 16:47:54
你好,是整個項目的預算成本,不僅僅是建安
2022-04-25 11:47:24
按照你們的預算填寫,你們要做項目的話肯定都要做預算的
2018-10-23 16:47:59
同學,增值稅是依目前的市場價,你帶合同去,看能不能依,一般不會依的。 土地無法核定的情況下,會給你估價來的同學
2019-09-17 09:47:58
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