您好莊老師，我單位出售自建房屋其中4層，（總高14層）非房產企業，2018年建成房屋，需要交納哪些稅？謝謝

答： 應繳土地增值稅稅金=增值額X適用稅率=【轉讓收入—（取得土地使用權所支付的金額+開發土地的成本、費用+新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格+與轉讓房地產有關的稅金+財政部規定的其他扣除項目）】X適用稅率《土地增值稅暫行條例》（國務院令【1993】第138號）第3條　土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第7條規定的稅率計算征收。第4條　轉讓房地產所取得的收入減除本條例第6條規定扣除項目金額后的余額，為增值額。第5條　轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。第6條　計算增值額的扣除項目：1，取得土地使用權所支付的金額；2，開發土地的成本、費用；3，新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；4，與轉讓房地產有關的稅金；5，財政部規定的其他扣除項目。第7條　土地增值稅實行四級超率累進稅率：增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額 的部分，稅率為40％。增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。第8條　有下列情形之一的，免征土地增值稅：1，建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；2，因國家建設需要依法征用、收回的房地產。第9條　有下列情形之一的，按照房地產評估價格計算征收：1，隱瞞、虛報房地產成交價格的；2，提供扣除項目金額不實的；3，轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的。第10條　應自轉讓房地產合同簽訂之日起7日內向房地產所在地地稅局辦理納稅申報，并在地稅局核定的期限內繳納土地增值稅。第11條　土地增值稅由地稅局征收。土地管理部門、房產管理部門應當向地稅局提供有關資料，并協助地稅局依法征收土地增值稅。第12條　未按照本條例繳納土地增值稅的，土地管理部門、房產管理部門不得辦理有關的權屬變更手續。

公司房屋出租需要交納哪些稅？房產是2016.5.1之前修建的

答： 增值稅，附加稅，印花稅，房產稅

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房屋出售這一環節要交房產稅嗎

答： 您好，房屋出售這一環節不需要交房產稅