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送心意

董老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2019-10-12 09:30

借:銀行存款,貸:其他應付款。后續賣房15萬預收款,這兩千抵了2萬就,借:銀行存款130000,其他應付款2000貸:預收賬款13200就行了。在確認房地產主營業務收入的時候按實際收款金額確認收入。

cuicui 追問

2019-10-12 09:44

那這差價18000不用做什么嗎?房屋單價不就改變了嗎

董老師 解答

2019-10-12 09:47

差價18000不用做,因為你的房屋總價只值13200。我們之前遇見過按15萬做,然后差價1.8萬計入其他應收款,結果在審計的時候根本不認可,造成了很大的麻煩,現在還沒有解決。為了避免以后稅務認定的問題建議不要按1.8萬計入。

cuicui 追問

2019-10-12 09:50

那房屋單價改變了就不用管是嗎

董老師 解答

2019-10-12 09:52

房屋單價你還可以按銷售單價寫,在合同中寫上最終折扣后的價格,在總價基礎上讓利

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借:銀行存款,貸:其他應付款。后續賣房15萬預收款,這兩千抵了2萬就,借:銀行存款130000,其他應付款2000貸:預收賬款13200就行了。在確認房地產主營業務收入的時候按實際收款金額確認收入。
2019-10-12 09:30:17
你好,計入預收賬款的哦
2020-03-23 17:00:47
如果購房送禮就是要視同銷售,只是把送的禮物作為折扣就處理了
2022-02-18 15:54:30
你好,可以的。這個是你們生產經營中有遇到的,因此是可以抵扣的
2022-05-01 09:42:18
給客戶的獎勵,你的意思就是說客戶轉介紹的獎勵。
2022-02-20 11:10:38
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