非房地產公司2018年取得不動產（對方是老項目開具的是5%的專票），現在用于出租，適用5%還是9%的稅率呢

答： 這個出租是稅率還是9% 只有你自己取得不動產這個發票上面開是2016.4.30號之前才可以按5%

房地產公司出租不動產稅率是多少？

答： 如果是一般納稅人的話，出租不動產稅率為9%

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產公司新項目，2018年完工交付使用，如何開具不動產發票？如何抵減土地價款？老師

答： 您好，如果開具不動產發票，要看貴公司的項目性質了，老項目，甲供和清包工的，可以申請簡易計稅。其他的按一般計稅處理。 當期允許扣除的土地價款=(當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積)×支付的土地價款 當期銷售房地產項目建筑面積，是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建筑面積。 房地產項目可供銷售建筑面積，是指房地產項目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產項目時未單獨作價結算的配套公共設施的建筑面積。 支付的土地價款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。”