企業租入一套設備，價值600萬，租期5年，期滿時預計凈殘值50萬。期滿時設備歸租賃公司所有。年利率10％，租金每年年末支付一次，求每年租金。

答： 同學，你立一個等式就可以了600=年金現值系數*X+50*現值系數 就可以了，只有X是未知的

關于融資租賃：后付租金=（設備原值-預計凈殘值×（P/F i n））÷（P/A i n） 這個公式怎么推導的，又是復利現值又是年金現值，好蒙圈

答： 設備原價-預計凈殘值*（P/F，i，N），這個的話，實際計算的是租金付款的現值總和。因為預計凈殘值，是N期以后的殘值，所以，是需要折現的。 而后付現金，也就是后付年金，*（P/A，i，N）計算出來的，也就是現值總和的。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某企業于2017年1月1日從租賃公司租入一套價值10萬元的設備,租賃期為10年,租賃期滿時預計殘值率為10%,歸租賃公司所有。年利率為12%,租金每年年末支付一次,那么每年的租金為( )元。已知:(P/F,12%,10)=0.3220,(P/A,12%,10)=5.6502。老師，這個題我懂了，可是答案算不對，你看[100 000-100 000×10%×(P/F,12%,10)]/(P/A,12%,10)=1 7128.6我怎么也算不到，90000*0.3220/5.6502=5129.o2怎么能算下17128.6那？

答： A*年金現值+1*復利現值=10萬