我公司（小規模）從甲企業（一般）手中承包了一棟寫字樓與一部分臨街門面（產權屬于甲企業），按合同約定每年向該企業繳納1000萬的房屋租賃費，房屋發票由甲公司直接開具；部分不需要發票的租客租金直接進到我公司賬戶并做了無票收入確認，報稅時，門面與寫字樓的稅率分別是多少？今年10月份，我公司將寫字樓的負1-2層租賃給一家早教培訓機構，一次性收到14個月房租（含免租期8個月）共計240萬，因今年我司應向甲公司繳納的費用僅剩80萬，所以這240萬的發票由我公司直接開具可以嗎？稅率是多少？謝謝老師

答： 不動產租賃，一般納稅人是9%小規模是5%

老師 公司租的寫字樓用來當做辦公場所交不交契稅呀？

答： 不用繳納契稅，產權沒有轉移。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

房屋租賃的稅費怎么計算(小規模公司)

答： 同學您好，增值稅是5%計算，還有房產稅是12%，