老師，我們買入一個老廠房，有國有土地證，但是沒有房產證。現在評估價244萬，但是我們買價是588萬，那這個另外的差價要怎么付，怎么做賬。

答： 你好，同學。 你直接是按你的買價支付，入賬成本也是買價。對方給你開具588的發票。

廠用房產證和土地證向銀行抵押貸款。銀行需要提供抵押物的評估報告。評估報告要兩萬多塊錢，這錢是要用公賬付還是用私人賬付。做賬的時候 做什么？

答： 您好！計入管理費用-服務費。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

交房產稅啊是按房產價值加土地價值 ，土地證只有一張，一幢房子只是建在土地的一塊，怎么算房子的土地價值呢，如果目前是建了4幢房子，每幢房子的土地價值改怎么算呢

答： 房產原值*（1-扣除比例）*1.2% 這個就需要你自己核算每棟房子的價值，如果核算不清，可以以一個整體申報房產稅或者由稅局核定