怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

投資性房地產物業費計入投資性房地產－成本嗎？

答： 物業費是計入其他業務成本

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

非投資性房地產轉化為公允價值模式的房地產 ，為什么 計入 其他綜合收益而不是留存收益

答： 你好，非投資性房地產轉化為公允價值模式的房地產 計入 其他綜合收益而不是留存收益，最主要是防止上市公司虛增利潤，擾亂股市，投轉非不怕調增利潤是因為投投資性房地產一直采用公允價值計量的話，每月公允價值變化不會太大，所以調增的利潤額也不會有太大影響，但是非轉投，因為非投資性房地產一直采用類似成本模式計量，如果轉變為公允價值計量的投資性房地產，由于實操中房地產市場中價值總是幾倍翻長，所以非轉投如果差額記入公允價值變動損益就會幅度很大的調增利潤額，為了防止上市公司巨額虛增利潤，所以非轉投記入其他綜合收益，列入權益類科目，顯示未來可實現的收益。