出售商品房：一般個人在預付定金，然后按揭簽合同，合同完成后（增值稅率11%），銀后打款到個人賬戶，由個人賬戶直接扣款到房地產公司，等一段時間后，樓盤完工，業主簽收房產（增值稅率9%），此時，房地產商在哪個時間段確認收入，繳納多少稅費？

答： 你好同學，收預收款時交2%，以后開發票時確認收入。稅是9%-2%的稅。

房地產公司實際控制人個人名義借款用于公司建房（當時出借人是把款直接打到實際控制人的個人賬戶的），現還款時，是從公司公賬還款轉出到出借人的私人賬號的（備注寫的往來）這樣寫備注有問題嗎？可以這樣操作嗎？實際控制人就是只把之前寫的借條及合同收回了，這樣出借人擔心怕以后變成是個人（出借人）向公司借款（可能會產生這樣的問題嗎？）。

答： 你好，實際控制人收到借款打到公司時，作為注資或者往來或借款處理。現在還款，也是先還到實際控制人賬上。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公司是生產鋁合金門窗并安裝的，和一家房地產公司簽定了包工包料工程合同，現在我開票稅率是開多少

答： 你是小規模還是一般納稅人呢？？