老師 我想問(wèn)一下 建筑裝飾公司 對(duì)項(xiàng)目成本如何分析 的 材料方面該從哪些方面去分析 項(xiàng)目分包出去哪部分又該怎么去分析的
smile
于2019-09-26 22:29 發(fā)布 ??1066次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱(chēng): 會(huì)計(jì)師
2019-09-27 08:49
你好,(一)以施工項(xiàng)目成本形成的過(guò)程作為控制對(duì)象
根據(jù)對(duì)項(xiàng)目成本實(shí)行全面、全過(guò)程控制的要求,具體的控制內(nèi)容包括:
(1)在工程投標(biāo)階段,應(yīng)根據(jù)工程概況和招標(biāo)文件,進(jìn)行項(xiàng)目成本的預(yù)測(cè),提出投標(biāo)決策意見(jiàn);
(2)施工準(zhǔn)備階段,應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙的自審、會(huì)審和其他資料(如地質(zhì)勘探資料等),編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),通過(guò)多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,從中選擇經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)可行的施工方案,編制明細(xì)而具體的成本計(jì)劃,對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前控制;
(3)施工階段,以施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、勞動(dòng)定額、材料捎耗定額和費(fèi)用開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)等,對(duì)實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用進(jìn)行控制;
(4)竣工交付使用及保修期階段,應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程發(fā)生的費(fèi)用和保修費(fèi)用進(jìn)行控制。
(二)以施工項(xiàng)目的職能部門(mén)、施工隊(duì)和生產(chǎn)班組作為成本控制的對(duì)象成本控制的具體內(nèi)容是日常發(fā)生的各種費(fèi)用和損失。這些費(fèi)用和損失,都發(fā)生在各個(gè)部門(mén)、施工隊(duì)和生產(chǎn)班組。因此,也應(yīng)以部門(mén)、施工隊(duì)和班組作為成本控制對(duì)象,接受項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考評(píng)。
與此同時(shí),項(xiàng)目的職能部門(mén)、施工隊(duì)和班組還應(yīng)對(duì)自己承擔(dān)的責(zé)任成本進(jìn)行自我控制。應(yīng)該說(shuō),這是最直接、最有效的項(xiàng)目成本控制。
(三)以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本的控制對(duì)象
為了把成本控制工作做得扎實(shí)、細(xì)致,落到實(shí)處,還應(yīng)以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本的控制對(duì)象。在正常情況下,項(xiàng)目應(yīng)該根據(jù)分部分項(xiàng)工程的實(shí)物量,參照施工預(yù)算定額,聯(lián)系項(xiàng)目管理的技術(shù)素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)組織措施的節(jié)約計(jì)劃,編制包括工、料、機(jī)消耗數(shù)量、單價(jià)、金額在內(nèi)的施工預(yù)算,作為對(duì)分部分項(xiàng)工程成本進(jìn)行控制的依據(jù)。
目前,邊設(shè)計(jì)、邊施工的項(xiàng)目比較多,不可能在開(kāi)工以前一次編出整個(gè)項(xiàng)目的施工預(yù)算,但可根據(jù)出圖情況,編制分階段的施工預(yù)算。總的來(lái)說(shuō),不論是完整的施工預(yù)算,還是分階段的施工預(yù)算,都是進(jìn)行項(xiàng)目成本控制的必不可少的依據(jù)。
(四)以對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同作為成本控制對(duì)象
在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下,施工項(xiàng)目的對(duì)外經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),都要以經(jīng)濟(jì)合同為紐帶建立屯集約關(guān)系,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂上述經(jīng)濟(jì)合同時(shí),除了要根據(jù)業(yè)務(wù)要求規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、結(jié)算方式和履(違)約獎(jiǎng)罰等條款外,還必須強(qiáng)調(diào)要將合同的數(shù)量、單價(jià)、金額控制在預(yù)算收入以?xún)?nèi)。因?yàn)椋贤痤~超過(guò)預(yù)算收入,就意味著成本虧損;反之,就能降低成本。
施工項(xiàng)目成本控制的實(shí)晦
施工項(xiàng)目的成本控制,應(yīng)伴隨項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)程漸次展開(kāi),要注意各個(gè)時(shí)期的特點(diǎn)和要求。





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2019-09-27 09:43
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