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會計學(xué)堂
于2019-09-26 10:35 發(fā)布 ??1830次瀏覽
玲老師
職稱: 會計師
2019-09-26 10:37
你好 房東給你企業(yè)開發(fā)票
會計學(xué)堂 追問
2019-09-26 10:38
房屋就是公司的法人本人,然后走那個比較劃算。開票好還是不開票好,老板的意思是又想開票沖帳,又想減少稅金
玲老師 解答
2019-09-26 10:39
你好 不開票企業(yè)不能做成本費用 在所得稅前扣除 要多交所得稅
我們就是兩個規(guī)劃,第一,我去開這個發(fā)票,要付什么稅金。各什么的多少點,比如我房租是9000,開票需要多少稅金,還有這個房棟又要繳什么稅金第二,不開的話,我這個支出做不了帳,對公司的話,會造成多大的所得稅。怎么說
2019-09-26 10:42
發(fā)票增值稅5%,附加稅合計12%,房產(chǎn)稅按租金乘以12%,如果不開票企業(yè),你說不做賬,稅務(wù)局查到會有風(fēng)險。
所得稅的影響就是租金,那個金額不能稅前扣除需要調(diào)整,應(yīng)納稅所得額乘以所得稅的稅率,這就是影響的金額。
2019-09-26 10:45
老師你建議我該怎么做呢
2019-09-26 10:48
我的建議是,你無論開票或者不開票,你都需要做賬,因為你企業(yè)必須得有辦公的地址,然后你賬上不做賬,稅務(wù)局直接就會發(fā)現(xiàn)你少記賬了,這樣稅務(wù)局讓你納稅調(diào)整,不如直接自己記到帳上,沒有發(fā)票,匯算清繳時直接調(diào)整,應(yīng)納稅所得額交點所得稅。
如果你企業(yè)是小微企業(yè),也交不了多少稅 你自己平衡一下,再和老板溝通一下。
2019-09-26 10:49
哦哦 開增值稅的話,就是繳12%個點。是嗎附加都有些什么?然后個人房棟還要繳什么個人所得稅的嗎
2019-09-26 10:53
老師前面的問題不用回答了,就問最后一個我們是小微企業(yè)這種情況下是開票好,還是不開票好 非常感謝您
2019-09-26 10:57
無論是什么企業(yè),都是開發(fā)票是最好的,因為開發(fā)票可以作為成本費用在所得稅前扣除,只不過是小微企業(yè)相對所得稅的稅率會低有優(yōu)惠,相對來說交所得稅會少一些。
哦沒 有發(fā)票的情況下,房租我們怎么記帳呢?然后房租能直接從對公帳戶轉(zhuǎn)給房棟嗎?
2019-09-26 11:08
借 管理費用-辦公費 貸銀行存款 可以銀行轉(zhuǎn)賬 沒有發(fā)票 匯算清繳時納稅調(diào)整就可以了。
2019-09-26 11:21
還有老師,為什么沒開票,也記帳啦!不都有費用里,費用不就是成本了,怎么年底匯算清繳要交所得稅呢?不明白非常感謝,非常感謝,非常感謝
2019-09-26 11:24
意思是這部分沒有發(fā)票的調(diào)出來,重新交所得稅,是這個嗎我們9000一個月,一年不是108000了,再交25個點所得稅27000啦!
2019-09-26 11:32
你實際發(fā)生業(yè)務(wù)你就得做賬,沒有發(fā)票也記上,匯算清繳時交所得稅。
2019-09-26 11:33
你租的房子辦公,那你不記賬也不正常啊,稅務(wù)局那能看你在露天辦公嗎,你這個沒有發(fā)票也得做賬。
2019-09-26 11:36
做帳必須了,那匯算清繳有點不明白那我做到費用去,不就是成本了,怎么又得交這部分的所得稅呢?
2019-09-26 11:45
做帳必須了,就是沒有發(fā)票的匯算清繳調(diào)表 交所得稅 不調(diào)賬 因為你沒有發(fā)票 所以不能稅前扣除 可以看一下匯算課程有詳細(xì) 講
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我公司租用房屋來辦公,然后這個房租發(fā)票,怎么來開的
答: 你好 房東給你企業(yè)開發(fā)票
房租發(fā)票,今年十月份租的房屋,可以2019年1月份開嗎,還是必須在2018年結(jié)束前開
答: 房租發(fā)票,今年十月份租的房屋,可以2019年1月份開
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
老師,房屋托管公司可以開房租費發(fā)票嗎?
答: 你好,如果委托你們開票給租客,同時你有范圍是可以的
老師您好:?我們是藝術(shù)園區(qū),公司主要是美術(shù)館運營,,租的是村里的地有部分的房子也有我們自己建的房子,現(xiàn)在出租了一部分給藝術(shù)家和單位辦公使用,租戶要發(fā)票我們單位能開發(fā)房屋租賃發(fā)票嗎?怎么才能合法的開房屋租賃發(fā)票?(我們是沒有房產(chǎn)證的)謝謝老師給予指導(dǎo)!
討論
租賃房屋開公司,對方開了一張發(fā)票,但是地稅局說要拿房屋合同和發(fā)票來看看,那我們個人怎么知道對方開的發(fā)票是不是繳稅了呢?有什么查詢方法嗎?
房租發(fā)票備注里的房屋坐落地,需要寫明詳細(xì)街道地址嗎?
老師您好,請問,個人房屋,商用給單位,開房租發(fā)票能代開5%個點嗎
老師,我們是兩個公司在一起辦公,然后辦公室是以一個公司的名義簽訂的,然后房租發(fā)票是只開了一個公司的,現(xiàn)在接到通知,說是要查18年一整年的房租發(fā)票,那我另外一個公司拿著這個房租發(fā)票去交給專管員然后說明情況可以嗎
玲老師 | 官方答疑老師
職稱:會計師
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2019-09-26 10:38
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2019-09-26 10:39
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2019-09-26 10:42
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2019-09-26 10:45
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2019-09-26 10:48
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2019-09-26 10:48
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2019-09-26 10:49
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2019-09-26 10:53
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2019-09-26 10:57
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2019-09-26 10:57
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2019-09-26 11:08
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2019-09-26 11:36
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2019-09-26 11:45