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送心意

張艷老師

職稱注冊會計師,省會計領(lǐng)軍人才,中級會計師,中級經(jīng)濟(jì)師

2019-09-24 16:42

簡單記憶,個人出租自有住房是不繳納土地使用稅的。出租非住房,是需要繳納的。
您說的商住兩用的房子,這些都是白話說法了,要看不動產(chǎn)證書上是如何標(biāo)準(zhǔn)注的。個人理解不動產(chǎn)證書上就不應(yīng)有商住兩用的字眼。

周末 追問

2019-09-24 16:45

非住宅的房子多層,怎么確定繳納土地使用稅的面積

張艷老師 解答

2019-09-24 16:51

這個是要核算出出租的面積的。

周末 追問

2019-09-24 16:55

不動產(chǎn)證上有面積,就按這個面積么?上面是住宅,是不是要算出出租面積占總建筑面積的比例去交

張艷老師 解答

2019-09-24 16:59

您出租了哪部分就按那部分的面積去繳納就是了。如果是上下兩層的話,也是就按土地證上的面積繳納了。

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C城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi),A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-10 17:49:43
C 城鎮(zhèn)土地使用稅的開征區(qū)域包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū),其中城市包括市區(qū)和郊區(qū),農(nóng)村不在開征區(qū)域范圍內(nèi),A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,B選項不正確。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-25 22:53:45
簡單記憶,個人出租自有住房是不繳納土地使用稅的。出租非住房,是需要繳納的。 您說的商住兩用的房子,這些都是白話說法了,要看不動產(chǎn)證書上是如何標(biāo)準(zhǔn)注的。個人理解不動產(chǎn)證書上就不應(yīng)有商住兩用的字眼。
2019-09-24 16:42:11
您好,D納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
2024-01-08 21:59:02
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 前款所稱單位,包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。 依據(jù)本條例規(guī)定,土地使用稅為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,因此,應(yīng)當(dāng)是土地使用稅納稅人。
2016-01-25 09:40:33
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