開發房產借款利息做哪個科目

答： 如果是開發貸(也就是專項貸款)，利息計入“開發成本--其他開發費用”，如果是短期周轉貸款，計入財務費用。 房地產開發費用是指與房地產開發項目有關的管理費用、銷售費用和財務費用： 1、管理費用。可按項目開發成本構成中前1—6項之和為基數，按3%左右計算。 2、銷售費用。它指開發建設項目在銷售產品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構或委托銷售代理的各項費用。主要包括以下三項： (1)廣告宣傳費。約為銷售收入的2%一3%； (2)銷售代理費。約為銷售收入的1．5%一2%； (3)其他銷售費用。約為銷售收入的0．5%一1%。以上各項合計，銷售費用約占銷售收入的4%一6%。 3、財務費用。它指為籌集資金而發生的各項費用，主要為借款利息和其他財務費用(如匯兌損失等)。 如果符合資本化的情況還可以入在建工程里，。

房地產公司向股東借款購土地，借款利息可以預提嗎？預提利率是多少？預提利息做什么科目？

答： 1、借款利息可以預提，但是要去稅局發票才能稅前扣除。 2、預提利率是多少雙方協商，但是不超過國家《企業所得稅法實施條例》（國務院令〔2007〕512號）規定：企業在生產經營活動中發生的下列利息支出，準予扣除：（一）非金融企業向金融企業借款的利息支出、金融企業的各項存款利息支出和同業拆借利息支出、企業經批準發行債券的利息支出；（二）非金融企業向非金融企業借款的利息支出，不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額的部分。 3、預提利息做什么科目，末完工的入成本，完工后入財務費用

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

購買房屋的借款利息計入什么科目？

答： 你好，記財務費用就可以，這個不符合資本化，