老師，房開公司分兩期銷售，計算土地使用稅時的可售面積是兩期總的，還是按期分開的？

答： 1.繳納土地使用稅：一般是在房地產企業取得土地使用權證的次月，，否則從合同簽訂時間的次月； 2，土地使用稅是按年計算，單位稅額也是指每年每平方應納的稅款，一般每年分兩次繳納，各省規定不盡相同，是一年之內都得交清。 3，分割給業主前是按總證面積交稅，分割后，公司只按剩余面積繳稅。以項目交付為截止日，有的地方以簽訂銷售合同收完款作為截止日. (1天前 )

已銷售房屋怎么計算土地使用面積？已銷售的房子的土地面積要從總土地面積減除后繳納土地使用稅，不會計算

答： 您好，已銷售房屋的建筑面積/項目可售建筑面積×項目總占地面積。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，土地使用稅怎么計算？

答： 你好，按企業實際占用的土地面積*所在地的單位稅額