您好老師！住房的房租如何開票，開普通發票的稅率、房產稅、個人所得稅如何計算？求答

答： 你好，個人的房租稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2% ，房產稅是租金的4%，月租金少于10萬的普票免增值稅和附加稅，個人出租房屋個人所得稅計算方法： (一)沒有修繕費用的情況下： 納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。 當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％ 當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％ (二)發生修繕費用的情況下： 納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。 當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％ 當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％

老師：我要租房子，年租7800元，開普票，我知道個人出租的是房產稅4%減半征收，個人所得稅稅0.05%，請問我要交好多稅？

答： 一、租賃房產，增值稅稅率是5%，減按1.5%進行征收。 收入的金額是：7800/1.05=7428.57元； 發票上的增值稅的金額是：7800/1.05*5%=371.43元 應交的增值稅的金額是：7800/1.05*1.5%=111.43元 二、交的增值稅的附加稅的金額是：111.43*12%=13.37元 三、交的印花稅是：7800*0.1%=7.8元，按8元進行征收 四、個人所得稅的金額是：7428.57*0.05%=3.71元

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我每個月開三萬普通發票，要交個人所得稅嗎？

答： 你好 你是個體戶還要小規模 ？