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羅老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2016-02-26 09:59

房產行業實操中

業務3：興隆房地產公司通過出讓方式取得的土地使用權50畝用于商品房開發，支付銀行存款500萬元，契稅的征收率為4%，相關稅款通過銀行繳納。 ----------這個分錄上記入無形資產了

日期：2014年8月6日
業務：興隆房地產公司通過投標方式取得土地使用權30畝用于商品房開發，總價款1500萬元，單價50萬元/每畝，契稅征收率4%，當地政府規定的耕地占用稅稅額是22.5元/每平方米，通過銀行轉賬支付土地出讓金和相關稅費。 （用于商品房開發的土地使用權）
----------------這個記入 開發成本了

是不是課程上弄錯了

羅老師 解答

2016-02-26 08:13

用于房產開發的土地計入開發成本-土地開發，用于自用的計入“無形資產”

羅老師 解答

2016-02-26 10:15

對，如果用于房地產開發，就應該計入“開發成本-土地開發”

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相關問題討論
你好 計入開發成本-土地使用權
2019-08-08 14:12:42
土地使用權按無形資產核算
2018-09-21 14:33:57
用于房產開發的土地計入開發成本-土地開發，用于自用的計入“無形資產”
2016-02-26 08:13:36
房產公司的如果企業取得自用的土地使用權，比如建辦公樓等是計入無形資產，如果是開發商品房售賣，就是開發成本
2021-12-18 23:02:48
你好，用于房屋建造是可以計入開發成本的
2017-11-16 21:02:23
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