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阿水老師

職稱： 注冊會計師,稅務師,初級會計師

2019-08-26 19:40

學員你好，
按照現行會計準則來講的話，以公允價值計量的投資性房地產是不需要計提折舊和攤銷的，也不需要計提減值準。
而成本模式計量的投資性房地產是需要計提折舊和攤銷，以及計提減值。
公元計量模式，需要設置“公允價值變動損益”科目核算期末投資性房地產公允價值變動的影響。公允價值上升了分錄為：
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
而公允價值下降了，做相反分錄。

城6 追問

2019-08-26 19:44

我問的是其他業務成本啊。。。。。

阿水老師 解答

2019-08-26 20:09

學員你好，
舉例來說，出租房屋，如果是公允價值計量，那就只有其他業務收入，沒有其他業務成本了喔。因為沒有折舊要計提了。

上傳圖片 ?
相關問題討論
記入到其他業務成本里面。
2021-07-12 06:58:49
同學你好 能發一下題目看看嘛
2021-06-12 11:24:25
你好，因為他的收入是其他業務收入
2020-05-14 22:19:44
你好 出售時 借其他綜合收益 貸其他業務成本
2020-04-29 16:55:33
投資性房地產的日常維護支出，應于發生時計入其他業務成本 這是對的。
2019-06-21 15:47:15
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