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金子老師

職稱： 中級會計師,注冊稅務師

2019-08-25 20:52

您好，學員，單獨計價入賬的土地屬于固定資產。
  所謂“單獨估價作為固定資產入賬的土地”是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬。 對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定，這是因為：
      土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。
      根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬。根據這一規定，這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。 
      根據新會計準則，土地使用權不再轉入固定資產，而是計入無形資產進行攤銷的。

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相關問題討論
你好，這個是自己購買的土地嗎？如果是的話，包含。
2023-05-13 18:06:29
題目有問題，應該是單獨入賬的土地是固定資產。
2019-08-03 15:43:48
你好 是的，核銷當月不需要再計提攤銷
2023-05-25 09:17:15
自用的 計入無形資產
2016-08-29 16:05:12
您好，學員，單獨計價入賬的土地屬于固定資產。 　　所謂“單獨估價作為固定資產入賬的土地”是指企業購入土地單獨作為固定資產入賬。 對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定，這是因為： 土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。 根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬。根據這一規定，這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。 根據新會計準則，土地使用權不再轉入固定資產，而是計入無形資產進行攤銷的。
2019-08-25 20:52:25
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