Kalen Wu 追問

2019-08-23 10:38

房權(quán)證上的登記時(shí)間是2012.11.30

郭老師 解答

2019-08-23 10:49

增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅5%
附加稅12%
房產(chǎn)稅12%
土地增值稅看你當(dāng)?shù)?br/>印花稅千分之一
所得稅根據(jù)利潤

Kalen Wu 追問

2019-08-23 11:06

為什么增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅5%

郭老師 解答

2019-08-23 11:10

營改增后出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率為11%。（自2018年5月1日起改為10%）和5%的征收率。《財(cái)政部?國家稅務(wù)總局?關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))規(guī)定：1、2016年5月1日起，不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。