哆啦啦 追問

2019-08-12 17:22

這個發票一定要房東親自去稅務代開嗎

哆啦啦 追問

2019-08-12 17:28

月租金16000，房東要交多少稅呢

紫藤老師 解答

2019-08-12 17:04

你好，需要去稅務局代開發票，發票合同入賬

紫藤老師 解答

2019-08-12 17:16

對的，所以要去開發票的，否則就做內賬了

紫藤老師 解答

2019-08-12 17:22

要房東親自去稅務代開

紫藤老師 解答

2019-08-12 17:32

月沒有超過10萬普票，免增值稅和附加稅

房產納稅，租金*4%
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％