快樂學(xué)習(xí) 追問

2019-08-12 07:15

每月供3800，那財務(wù)費用應(yīng)該是多少？3800里分不開本金和利息）

許老師 解答

2019-08-12 08:31

是這樣的，你先計算出月供總額，再考慮一下如果一次性付款，金額應(yīng)該是多少（市場價）。差額確認(rèn)為未確認(rèn)融資費用。計算內(nèi)含收益率，用財管中的插值法計算。每期歸還的金額相同，財務(wù)費用每期是不同的，應(yīng)該是逐漸減少。

快樂學(xué)習(xí) 追問

2019-08-12 08:42

插值法不懂

許老師 解答

2019-08-12 08:50

比如市場價是40000元，你們3800元，12期支付。3800*（P/A，12，i）=40000，你可以去查一下年金現(xiàn)值系數(shù)表，這個網(wǎng)上和財管書上都有的。代入不同的i，會得到大于4000元，小于40000元。用最近40000元的一大一小，用財管方法，求均值就可以了。