老師，我們的商鋪是老板租用他爸爸的商鋪，簽訂了10年無償使用租賃合同， 是給租金交的稅多還是無償使用呢？ 給租金就可以多一點運營費用，可以企業所得稅扣稅，但是要交房租租金5%和交房產稅多少？ 還有交什么稅？

答： 1，企業所得稅為25%，所以簡單來說是沒有發票稅是多的。個人出租而言，出租非住房所要繳納的房屋租賃稅主要有房產稅、營業稅、城建稅和教育費附加、個人所得稅和印花稅，其中房產稅是以租金收入的12%計算繳納；營業稅以租金收入的5%計算繳納；城建稅是按實際繳納的營業稅乘以城建稅率（根據地方的不同一般分為7%、5%、1%三檔）；教育費附加是實際繳納的營業稅乘以3%計算繳納；個人所得稅按財產租賃所得，不超過4000的減除費用800；4000以上的減除20%的費用，其余額為應該納稅的金額，然后再按20%的稅率計算繳納；印花稅按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

房地產企業預交的企業所得稅在預交時還用計提到所得稅費用？

答： 你好，預交不需要計提到所得稅費用，只需要做這個分錄就可以了 借；應交稅費——企業所得稅，貸；銀行存款

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房產企業未確認收入，但按預收款預交所得稅，我的賬務處理：借 所得稅費用 貸： 應交稅費－應交企業所得稅 ； 借： 遞延所得稅費用 貸： 所得稅費用 對嗎？如不對請糾正。

答： 不用記后面的哪個分錄