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送心意

田老師

職稱會計師

2016-02-06 17:18

租金是5萬元,房產稅12% 營業稅5% 至少個稅有15%,那就比企業所得稅多哦。老板還打算租他自己的倉庫,3500元免個稅。請問這個個稅 個人都會自覺繳嗎?

田老師 解答

2016-02-06 17:11

1,企業所得稅為25%,所以簡單來說是沒有發票稅是多的。個人出租而言,出租非住房所要繳納的房屋租賃稅主要有房產稅、營業稅、城建稅和教育費附加、個人所得稅和印花稅,其中房產稅是以租金收入的12%計算繳納;營業稅以租金收入的5%計算繳納;城建稅是按實際繳納的營業稅乘以城建稅率(根據地方的不同一般分為7%、5%、1%三檔);教育費附加是實際繳納的營業稅乘以3%計算繳納;個人所得稅按財產租賃所得,不超過4000的減除費用800;4000以上的減除20%的費用,其余額為應該納稅的金額,然后再按20%的稅率計算繳納;印花稅按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

田老師 解答

2016-02-06 17:22

一般不需要開票的不會交,但,你如果開了票就會直接扣了

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相關問題討論
1,企業所得稅為25%,所以簡單來說是沒有發票稅是多的。個人出租而言,出租非住房所要繳納的房屋租賃稅主要有房產稅、營業稅、城建稅和教育費附加、個人所得稅和印花稅,其中房產稅是以租金收入的12%計算繳納;營業稅以租金收入的5%計算繳納;城建稅是按實際繳納的營業稅乘以城建稅率(根據地方的不同一般分為7%、5%、1%三檔);教育費附加是實際繳納的營業稅乘以3%計算繳納;個人所得稅按財產租賃所得,不超過4000的減除費用800;4000以上的減除20%的費用,其余額為應該納稅的金額,然后再按20%的稅率計算繳納;印花稅按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
2016-02-06 17:11:06
你好,預交不需要計提到所得稅費用,只需要做這個分錄就可以了 借;應交稅費——企業所得稅,貸;銀行存款
2019-06-12 17:25:07
你好, 是一樣的,沒有區別,只是說法不一樣而矣!
2018-03-19 22:44:14
不用記后面的哪個分錄
2018-01-15 11:05:51
企業所得稅是站在稅收口徑 所得稅費用是站在會計口徑
2018-08-23 10:25:35
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