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送心意

莊老師

職稱： 高級會計師,中級會計師,審計師

2019-07-24 09:41

你好，房產稅的計稅公式為:

1、從價計稅 應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%

2、從租計稅 應納稅額=房產租金收入×12%

3、個人出租住房 應納稅額=房產租金收入×4%
土地使用稅計算公式一般為：應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額，所以2019年土地使用稅計算公司也相同。

城鎮土地使用稅通常采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮分別規定一平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：

1.大城市一平方米土地使用稅為1.5-30元；

2.中等城市一平方米土地使用稅為1.2-24元；

3.小城市一平方米土地使用稅為0.9-18元；

4.縣城、建制鎮、工礦區一平方米土地使用稅為0.6-12元。

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相關問題討論
小規模交增值稅附加稅印花稅所得稅。
2020-06-03 15:18:59
要交的 房產稅看是自有還是出租 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2015-11-04 12:01:17
你好，是需要計提的 借；稅金及附加 貸；應交稅費——房產稅，土地使用稅 借 應交稅費——房產稅，土地使用稅 貸 銀行存款
2020-04-07 08:30:56
正常計提 免交的轉到營業外收入
2020-04-07 08:34:30
您好 小規模納稅人租私人房子做辦公室用 承租人不交土地使用稅和房產稅
2019-09-04 20:48:40
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