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送心意

玲老師

職稱會計師

2019-07-21 15:00

不動產租賃稅率是9%   這是國家規定的行業稅率 是這業的業務就按這個稅率開發票

玲老師 解答

2019-07-21 15:01

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定:

1、2016年5月1日起,不動產租賃服務稅率為11%。

2.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。

3.一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
現在是新政策稅率下調 就是9%

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相關問題討論
不動產租賃稅率是9% 這是國家規定的行業稅率 是這業的業務就按這個稅率開發票
2019-07-21 15:00:09
不可以,按5%開具發票
2024-02-19 10:45:31
你好,這個發票沒有可以抵扣的,你可以簡易征收開具5
2019-04-10 16:27:58
對于你的問題,我可以告訴你,根據我國的稅法,小規模納稅人出租不動產的,如果月銷售額超過30萬,那么需要繳納的增值稅是5%,并沒有減2%的政策。你可能需要咨詢一下你的會計或者稅務顧問,他們會更清楚具體的稅務政策。
2023-07-19 18:11:14
你好? ?這個是的可以開不動產租賃發票的??
2021-05-20 18:15:06
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