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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2019-07-17 10:43

你好 看你們實際業務是什么

柚子 追問

2019-07-17 10:44

主要業務就是租賃

柚子 追問

2019-07-17 10:46

租賃和物業費怎么樣一個比例比較好,如何才能少納稅

meizi老師 解答

2019-07-17 10:54

你好  你們是什么企業

柚子 追問

2019-07-17 11:13

一般納稅人,

meizi老師 解答

2019-07-17 11:17

你好 如果是一般納稅人物業費按6%開票  如果是不動產租賃的話要按9%開票,這樣的話你要想少繳納稅費的話 要取得足夠的進項稅發票來抵扣 ,當然你如果分開開票的話銷項稅會減少  你如果是租賃一起來核算的話就是按9%開票了

柚子 追問

2019-07-17 11:20

就是說我可以在合同上做文章,合同總額200萬不變的情況下,我可以適當把物業費的比例提高對嗎?

meizi老師 解答

2019-07-17 11:27

你好 很多企業是分開來簽訂合同 分別開票 但是也要看你的經營范圍是否物業費這塊是單獨

柚子 追問

2019-07-17 11:29

謝謝老師的回答,我們的經營范圍包括物業管理,可以開物業費發票

meizi老師 解答

2019-07-17 11:32

你好 那你們可以分開來簽訂合同

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相關問題討論
你好 看你們實際業務是什么
2019-07-17 10:43:22
你好 物業費你們是要單獨列清楚金額 。 單獨租金和物業費列清楚的 物業費不繳納印花稅的
2020-07-10 19:53:22
同學你好 按照合同確定征稅項目
2020-07-12 20:56:04
你好!是的。是要按月攤銷了。
2019-07-19 14:18:10
你好,只需要根據租金金額計算印花稅
2019-02-12 16:48:43
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    ?晚上可以開發票的,只是系統可能有問題

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    處置后累計折舊費用處理 在處置資產時,將累計折舊結轉到 “固定資產清理” 科目,是為了把固定資產的賬面價值(原值 - 累計折舊 )轉入清理科目,方便核算資產處置過程中的收支和損益 。這里累計折舊 4,733.88 元已從貸方轉出,后續固定資產清理完成后,“固定資產清理” 科目若有余額,會結轉到 “資產處置損益”(正常處置 )或 “營業外支出”(報廢等 )等科目。 重新生成新資產貸方處理 如果后續又生成一個新的資產,和上述流程類似。假設新資產還是通過類似方式采購、入賬 : 采購付款 借:其他應付款 - 資產往來 (新資產金額 ) 貸:銀行存款 / 現金 (新資產金額 ) 費用報銷 借:在建工程 - 資產 (新資產金額 ) 貸:其他應付款 - 資產往來 (新資產金額 ) 資產卡片生成 借:固定資產 (新資產金額 ) 貸:在建工程 - 資產 (新資產金額 ) 若新資產是基于原資產處置后的部分價值或其他關聯情況生成,賬務處理會更復雜,需根據實際業務確定,比如涉及資產置換等特殊業務,可能要考慮補價、資產公允價值等因素 。

  • 匯算清繳產生退稅,會查賬嘛

    您好, 這 個說不定的,有可能查,也有可能不查

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    ?繳納的稅額除以銷售收入

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