天使愛美麗 追問

2019-07-16 13:25

老師，是這樣的，我叫楊欣，我從拍賣公司拍得一個乙公司的房產與土地，我付款也是以我個人名義付款的，我名下還有一個甲公司，我需要把乙公司的房產跟土地轉移到甲公司上從而交房產稅與土地使用稅么？

鄒老師 解答

2019-07-16 13:29

你好，在沒有轉到甲公司之前，是以個人名義繳納土地使用稅
如果轉給甲公司了，納稅人就變成甲公司了

天使愛美麗 追問

2019-07-16 13:31

以個人名義繳納土地使用稅與房產稅，計稅依據是？

鄒老師 解答

2019-07-16 13:32

你好
房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

天使愛美麗 追問

2019-07-16 13:34

可是老師，我去稅務局問，稅務局那意思以個人名義不讓交土地使用稅，房產稅，讓我以公司名義交房產，土地使用稅，咋辦

鄒老師 解答

2019-07-16 13:46

你好，個人名下的房產就是個人去繳納啊，不讓繳納的理由是？

天使愛美麗 追問

2019-07-16 13:48

這個我沒問，我以為以個人名義不允許交房產稅，土地使用稅，因為我名下的房產，土地是準備自己生產經營用的，

鄒老師 解答

2019-07-16 13:49

你好，個人經營用的房產，土地是需要繳納房產稅，土地使用稅的
并不是只有公司才是納稅人的

天使愛美麗 追問

2019-07-16 13:52

老師，是依據這個么

鄒老師 解答

2019-07-16 13:59

你好，是的，單位和個人都可以是納稅人的

天使愛美麗 追問

2019-07-16 14:01

并且單位，跟個人計稅依據一致

鄒老師 解答

2019-07-16 14:04

你好，是的，是這樣的

天使愛美麗 追問

2019-07-16 14:09

非常感謝老師

天使愛美麗 追問

2019-07-16 14:10

老師，您的業務能力，專業知識一級，每次想讓您回答問題，我都排不上

鄒老師 解答

2019-07-16 14:12

不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望對我的回復及時給予評價。謝謝