老師：請問房地產公司，進行自行開發建造的房子，請問土地征用費及拆遷補償費是按照建筑面積還是計容面積分攤成本？另外：1、什么是計容面積；2、涉及什么具體成本項目才會按照計容面積分攤成本，什么時候又該用建筑面積分攤成本，請老師回答仔細點，謝謝！

答： 計容面積就是說不計算地下建筑面積，計容面積一般都是小于建筑面積。 征地補償費的補償標準都有差異，這個要看你實際情況，一般是按建筑面積，不是計容面積。

房地產公司購買的幾塊地入開發成本_土地征用和拆遷補償費_1號地/2號地，還是掛開發成本_1號地/2號地

答： 購買土地不屬于征用和拆遷，建議第二種，開發成本 -土地成本 。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師你好，房地產公司取得的土地價款應計入開發成本的哪個明細科目？開發成本-土地征用及拆遷補償費-土地使用權？這樣寫行嗎？還是直接開發成本-土地使用權？

答： 你好 開發成本-土地征用及拆遷補償費-土地使用權 按這個鞋就行