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送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2016-01-25 15:18

 物業公司的會計處理 
  第一章 經營收入核算管理規定 
  1 經營收入的范圍經營收入是指企業從事物業管理和其他經營活動所取得各項收入,包括主營業務收入和其他業務收入。 
  1.1主營業務收入是指企業在從事物業管理活動中,為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入,包括物業管理收入、物業經營收入和物業大修收入。 
  1.1.1物業管理收入是指企業向物業產權人、使用人收取的公共性服務收入、公眾**性服務收入和特約服務收入。企業收取使用權房(如老公房)的租金也計入物業管理收入,并設置明細科目核算。 
  1.1.2物業經營收入是指企業除物業管理及服務以外的其他經營性收入。如企業經營自己擁有產權的房屋建筑物和共用設施取得的收入、前期費收入等。 
  1.1.3物業大修收入是指企業接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設施設備進行大修取得的收入。   1.2其他業務收入是指企業從事主營業務以外的其他經營活動所取得的收入,包括企業代為經營業主委員會或者物業產權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入,如代為房屋出租取得的收入;代為經營停車場、游泳池、各類球場等共用設施取得的收入;還包括房屋中介代理收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業經營收入及無形資產轉讓收入等。 
  1.2.1商業用房經營收入是指企業利用業主管理委員會或者物業產權

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 物業公司的會計處理   第一章 經營收入核算管理規定   1 經營收入的范圍經營收入是指企業從事物業管理和其他經營活動所取得各項收入,包括主營業務收入和其他業務收入。   1.1主營業務收入是指企業在從事物業管理活動中,為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入,包括物業管理收入、物業經營收入和物業大修收入。   1.1.1物業管理收入是指企業向物業產權人、使用人收取的公共性服務收入、公眾**性服務收入和特約服務收入。企業收取使用權房(如老公房)的租金也計入物業管理收入,并設置明細科目核算。   1.1.2物業經營收入是指企業除物業管理及服務以外的其他經營性收入。如企業經營自己擁有產權的房屋建筑物和共用設施取得的收入、前期費收入等。   1.1.3物業大修收入是指企業接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設施設備進行大修取得的收入。 1.2其他業務收入是指企業從事主營業務以外的其他經營活動所取得的收入,包括企業代為經營業主委員會或者物業產權人、使用人提供的房屋建筑物和共用設施取得的收入,如代為房屋出租取得的收入;代為經營停車場、游泳池、各類球場等共用設施取得的收入;還包括房屋中介代理收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業經營收入及無形資產轉讓收入等。   1.2.1商業用房經營收入是指企業利用業主管理委員會或者物業產權
2016-01-25 15:18:37
同學你好 這個沒什么 只是有預收
2021-10-29 16:43:42
你好,同學。 你是收到住戶款項確認為你的收入,你實際付出的成本結轉成本處理。
2020-02-13 13:11:38
您好,物業公司的賬務根據 收到的物業費等做為收入,人員工資做成本,其他費用入管理費用
2019-07-22 13:47:58
同學你好 起始日期是什么 當年幾個月,入幾個的收入就行 所得稅沒有影響
2020-07-18 17:18:23
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