您好老師，我是一家大米生產企業所在地是鄉村，注冊地址是鄉村生產辦公地址也是鄉村，我的企業要不要交房產稅和土地使用稅，政府部門要我企業補交16年到現在的房產稅和土地使用稅

答： 要交的，只要是占有土地人事盈利行為，就要交納。

房地產企業繳納土地使用稅，5%的公租房和修建幼兒園無償移交政府，移交政府部分是否可以免減土地使用稅？最新政策是幾號呢？

答： 你好，移交部分可以享受土地使用稅免稅政策。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

位于某市郊區的某公司提供的2017年1月政府部門核發的土地使用證書顯示：該公司實際占用的土地面積中，企業內幼兒園占地1500平方米；廠區以外的公用綠化用地8000平方米；廠區內的綠化用地1000平方米；該公司與某城鎮土地使用稅免稅單位共同使用一幢寫字樓，其建筑面積30000平方米，實際占用土地面積6000平方米，該公司與免稅單位的占用比例為4:1；同時該公司將一塊1500平方米的土地無償出借給這家免稅單位。另外該公司還有40000平方米的土地作為生產經營用地。假設當地的城鎮土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額3元。計算該公司全年應繳納的城鎮土地使用稅。

答： 參考答案： （1）企業辦的幼兒園能與企業其他用地明確區分的，免征城鎮土地使用稅。 （2）企業廠區以外的公共綠化用地暫免征收城鎮土地使用稅，所以僅就廠區內的綠化用地繳納城鎮土地使用稅的應納稅額=1000×3=3000（元）。 （3）該公司實際占用這幢寫字樓的土地面積=6000÷（4+1）×4=4800（平方米） 應納城鎮土地使用稅額=4800×3=14400（元） （4）出借給免稅單位的土地免征城鎮土地使用稅。 （5）生產經營用地應納稅額=40000×3=120000（元） （6）應納城鎮土地使用稅合計=3000+14400+120000=137400（元）