山水之樂
于2019-06-24 14:46 發布 ??2790次瀏覽
暖暖老師
職稱： 中級會計師,稅務師,審計師
2019-06-24 14:48
管理用無形資產的攤銷計入管理費用，投資性房地產的折舊計入其他業務成本，這個怎么理解，為什么不都是計入其他業務成本？
答： 你好 管理部門使用的 按使用部門計入管理費用 。 而投資房地產折舊 要取得收入 是計入其他業務收入 對應的折舊是計入其他業務成本
多選題33、英明企業采用成本模式對投資性房地產核算。2017年11月30日，英明企業將一棟辦公樓出租給甲企業。辦公樓成本為1800萬元，采用年限平均法計提折舊，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為零。按照經營租賃合同約定，甲企業每月支付英明企業租金8萬元。2017年12月31日，辦公樓出現減值跡象，經減值測試，其可收回金額為1200萬元，此時辦公樓的賬面價值為1500萬元，以前未計提減值準備。對于英明企業2017年上述事項，說法正確的有（ ）。A英明企業每月計提折舊的金額為7.5萬元B英明企業計提減值準備的金額為300萬元C英明企業確認其他業務收入的金額為8萬元D該投資性房地產影響英明企業2017年營業利潤的金額為-299.5萬元――――――――選項D為啥是對的？管理費用不影響營業利潤嗎？
答： 你好，管理費用肯定影響的
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
我還想咨詢一下，為什么投資性房地產中，計提折舊計入其他業務成本，租金計入其他業務收入。如果我是一個寫字樓的會計，我的主營業務就是租賃，計提折舊和租金收入也是計入其他業務成本和其他業務收入嗎
答： 老師：是的，可以這樣計入。對于寫字樓的會計，計提折舊將被計入其他業務成本，租金收入也將計入其他業務收入。比如一家公司租賃了一棟樓，該公司每年必須計提折舊以補償投資性房地產的耗損。同時，公司還需要支付每月的租金，這種支出也將計入其他業務收入中。
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