芳
于2019-06-22 20:41 發布 ??1703次瀏覽
陳詩晗老師
職稱： 注冊會計師,高級會計師
2019-06-22 21:06
純生公司2014年12月31日，以銀行按揭方式購入廠房一棟并投入使用，買價為10 624萬元，按20年采用直線法計提折舊，不考慮凈殘值。首付7 200萬元，其余款項分15年等額支付，按揭貸款利率為8%，已知（P/A，8%，15）＝8.56。每年末支付按揭款400萬元。 請問老師，買入廠房是的未確認融資費用怎么算呢？
答： 借：固定資產 7200+400*8.56 未確認融資費用 貸：銀行存款 7200 長期應付款 8000
純生公司2014年12月31日，以銀行按揭方式購入廠房一棟并投入使用，買價為10 624萬元，按20年采用直線法計提折1日，不考慮凈殘值。首付7 200萬元，其余款項分15年等額支付，按揭貸款利率為8%，己知 (P/A, 8%，15)=8.56。每年末支付按揭款400萬元。2016年12月，因企業轉型，該廠房停用并轉為對外出租，2017年1月1日同乙公司簽訂租賃協議，出租給乙公司使用，年租金300萬元 （每年未支付），公司管理層決定采用成本模式進行計量。2018年1月，純生公司管理層決定對投資性房地產改按公允價值模式進行計量，該日公允價值為12 000萬元，假設2018年年末公允價值為 12345萬元。，請問2018年1月的相關會計分錄中，盈余公積296.96怎么算出來的
答： 同學你好，因為17年轉為出租后仍然采用成本模式計量，因此仍舊類似于固定資產一樣計提折舊，所以15年1月1日-17年12月31日一共的折舊=10624/20*3=1593.6，因此在2018年1月1日的賬面價值=10624-1593.6=9030.4，此時改為公允價值模式計量，公允價值12000，差額為2969.6，差額應該是計入留存收益，因此計入留存收益里的盈余公積部分為2969.6*10%=296.96
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
公司購買小汽車付首款及按月付貸款怎么分錄？
答： 借；固定資產 貸；長期應付款 銀行存款（首付） 借；長期應付款 貸；銀行存款（月付）
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